地方政策给建筑外墙涂料带来“微利好”

被称为“最严限购令”的“京十五条”是北京为贯彻去年初中央“新国八条”而率先制定的具体措施。随后，全国其他45个城市迫于压力，陆续出台了程度不一的限购政策，如今各地方已执行将近一年。而楼市的“降温”经过一年的缓释已经深入波及的建筑涂料行业，并在2012年年初开始出现了“滞涨”的局面。但据慧聪涂料网观察，呼和浩特市、深圳等地方城市陆续出台了对建筑外墙“穿衣戴帽”工程的地方性政策与法规，从不同的层面规定了建筑外墙的材料、外墙清洗翻新管理办法。并对外墙选用建筑涂料皆有推动作用，其中，深圳更是明确规定：外立面喷涂涂料的建筑的清洗和重涂的年限。这些地方政策的出台被认为给建筑外墙涂料带来“微利好”的一阵春风。

地方政策给建筑外墙涂料带来“微利好”

    由于土地财政吃紧，近4个月以来，不断有二三线城市试探楼市调控“红线”，开发商也频频呼吁调控政策放松。不过在经济必须转型的当下，中央态度坚决，坚持房产调控政策不动摇，摁住了地方的一次次“小动作”。“一日游”“三日游”，被网友用以形容广东佛山、安徽芜湖等地房产调控政策的松绑时长。另外，从温家宝总理提出的“让房价回归合理”的口号也可以看出，未来一定时期内，在政府从紧政策的调控下，新楼盘的推出将会缩小，消费者的购买信心也将出现下调。这也就意味着供应的缩减以及需求的降低——建筑涂料市场短期内难以恢复往日的繁荣。

    既然中央政府对楼市的打压政策短期内无法松动，建筑涂料市场的活力如何维持？这一话题也成为业内讨论的热点。从目前国内外应用于外墙装饰的材料来看，装饰石材、玻璃幕墙、外墙饰面砖、铝塑板、外墙涂料等是主要的品类。但在应用过程中普遍存在着各种各样的问题。比如说，装饰石材易断裂，;耐火性差,遇火后石板易爆裂等,而且施工困难、造价较高、有辐射等。玻璃幕墙其反射的强烈光线在一定程度上影响了人们的正常生活;它映射的周围环境造成变幻的影像,给行人、司机造成了视觉疲劳,容易导致意外事故的发生,形成“光污染”。外墙饰面砖其生产能耗大、消耗土地资源及易空鼓脱落造成的使用不安全,因此很多地区颁布规范提出要限制,甚至淘汰这种饰面材料。铝塑复合板:但其价格相对昂贵,使其应用受到了限制。