外墙涂料的研究开发以及应用基本上以中高档品种为主，提高外墙涂料的产品性能，成为外墙涂料研究开发及其应用的基本方向。
丙烯酸类树脂涂料和聚氨酯树脂涂料，后者以水性聚氨酯涂料为主，因为它们有着优良的耐候性，作为高档次的建筑外墙涂料已在欧美大量使用。水性聚氨酯树脂主要是聚氨酯乳液，制备工艺一般都很复杂，原材料成本也高，但具有优异性能。适于制备水性聚氨酯的多异氰酸酯、多元醇和聚酰胺的选用和溶剂型的相同。大部分多异氰酸酯，尤其是HDI缩二脲适用于外墙涂料。水性聚氨酯树脂用作外墙涂料时，具有良好的耐光、耐候性，且性能优异。用聚氨酯乳液改性其他高分子乳液，例如在聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯等的乳液中加入适量的聚氨酯乳液，可以显著提高其粘结强度。
另外，真石漆也在建筑业中广泛使用。真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗石的涂料，主要采用各种颜色的天然石粉配制而成。因为真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，适合于各类建筑物的室内外装修，深受消费者推崇。天然真石漆的生产工艺比较简单、成本低、性能优异，但其向低有机挥发物、功能复合化、高性能和高档次的方向发展前景广阔。
作为高档次的建筑外墙涂料已在欧美大量使用，相信随着外墙涂料的产品性能提高，我国的外墙涂料也将有广阔的发展前景。
